Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum
Kurs
Online
Beschreibung
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Kursart
Kurs
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Methodik
Online
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Dauer
3 Tage
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Beginn
Juli
Das Betriebskostenrecht ist mangels vorhandener gesetzlicher Regelungen fast ausschließlich Richterrecht. Viele neue Urteile verändern die Betriebskostenabrechnung daher ständig! Mit einem Federstrich kann der BGH teilweise jahrzehntelang anerkannte Abrechnungsprinzipien von einem Tag auf den anderen über Bord werden. Gerade auch aus diesem Grunde ist es für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen wichtig, rechtlich immer up-to-date zu bleiben. So hat der BGH beispielsweise in letzter Zeit eine Reihe von Urteilen gefällt, die für die Ersteller von Betriebskostenabrechnungen Vereinfachungen mit sich bringen, da Kosten nicht mehr so detailliert aufgeschlüsselt werden müssen, wie dies in der Vergangenheit stets gefordert wurde.
Allerdings werden andererseits die Anforderungen an die Vermieter in manchen Bereichen auch verschärft, so wurde unter anderem klargestellt, dass es der Vermieter ist, der nachweisen muss, dass die Betriebskostenabrechnung stimmt.
Welche Anforderungen müssen Sie durch das Mess- und Eichgesetz (MessEG) erfüllen? Gibt es ein Verwertungsverbot von Daten nicht geeichter Verbrauchszähler?
In unserem Onlineseminar erhalten Sie auf all diese Fragen kompetente Antworten und fachgerechte Hinweise für Ihre Betriebskostenabrechnung. Sie werden über alle Neuerungen informiert, damit Sie auch in Zukunft Ihre Betriebskosten sicher abrechnen und umlegen können.
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
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Hinweise zu diesem Kurs
Das Seminar wendet sich an Vermieter, an Verwalter und Eigentümer von Wohnraum und Gewerberaum sowie an Immobilienmakler und alle, die sich mit Betriebskosten beschäftigen müssen.
Meinungen
Erfolge dieses Bildungszentrums
Sämtlich Kurse sind auf dem neuesten Stand
Die Durchschnittsbewertung liegt über 3,7
Mehr als 50 Meinungen in den letzten 12 Monaten
Dieses Bildungszentrum ist seit 16 Mitglied auf Emagister
Themen
- Betriebskosten
- BGH
Inhalte
Termin: 06.07.20 von 10.00-12.00 Uhr
- Was gehört zu den Betriebskosten? Abgrenzung von Verwaltungs- und Instandhaltungskosten
- Rechtssichere Umlagevereinbarungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
- Umlage von „Sonstigen Betriebskosten“
- Neue Betriebskosten umlegen?
Termin: 08.07.20von 10.00-12.00 Uhr
- Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung
- Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
- Ersteller und Adressat der Betriebskostenabrechnung
- Abrechnungsobjekt
- Abrechnungszeitraum
- Zusammenstellung der Gesamtkosten
- Exkurse zur Umsatzsteuer und einzelnen Betriebskostenpositionen
Termin: 09.07.20 von 14.00-16.00 Uhr
- Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
- Umlageschlüssel
- Mieteranteil
- Vorauszahlungen
- Belegeinsicht
- Abrechnungs- und Einwendungsfrist
- Nachträgliche Korrektur der Abrechnung
- Verjährung und Verwirkung
- Heizkostenabrechnung
- Mess- und Eichgesetz
Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum