Problematische Erbbaurechte? Heimfall, Zwangsversteigerung oder Aufhebungsvertrag - vorbeugende Vertragsgestaltung

Kommunales Bildungswerk e.V.
In Berlin

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  • Seminar
  • Berlin
  • Dauer:
    1 Tag
Beschreibung

Gebietskörperschaften, Kirchen und auch private Grundstückseigentümer vergeben wieder vermehrt neue Erbbaurechte, andere, welche sich dem Fristablauf nähern, sollen ggf. erneuert werden. Bestehende Erbbaurechte bereiten zunehmend Probleme (Erbbauzins notleidend, Zweck geändert, Zwangsversteigerung, Heimfall). Zur Wahrung der Interessen des Erbbaurechtsgebers sind möglichst optimal ausgestaltete Erbbaurechtsverträge notwendig, die ihm für jede Situation eine gute Position sichern, ihn nicht behindern oder benachteiligen. Im Seminar werden die Teilnehmer mit den entsprechenden vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten vertraut gemacht. Es werden Kenntnisse vermittelt, wie der Erbbauzins notfalls zwangsweise durchgesetzt werden kann, ob und wie ein Heimfall geltend gemacht werden sollte. Ebenso wird die Erbbauzinsgestaltung und -anpassung thematisiert. Fragestellungen der Teilnehmer sind ausdrücklich erwünscht und fließen in die Gestaltung des Seminars ein. Sie sollten möglichst bis 14 Tage vor Seminarbeginn beim Kommunalen Bildungswerk e.V. eingereicht werden. Auf das Seminar zum Erbbaurecht im Insolvenzfall (Code: LIB187) wird aufmerksam gemacht.

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Berlin
Berlin, Deutschland
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Was lernen Sie in diesem Kurs?

Aufhebungsvertrag
Vertragsgestaltung

Themenkreis

Schwerpunkte: Einordnung im Grundstückssachenrecht, Begründung, vorbeugende Vertragsgestaltung Übertragung, Belastung Zwangsversteigerung durch Grundstückseigentümer Zwangsversteigerung durch Grundpfandrechtsgläubiger, Sicherung des Erbbauzinses Geltendmachung des Heimfalls, ggf. in einer Zwangsversteigerung Wertgesicherter, versteigerungsfester Erbbauzins Anpassung von Altverträgen Aufhebungsvertrag Besondere Gestaltungsformen: Eigentümer-, Gesamt-, Unter-, Nachbar-, Wohnungserbbaurecht

Zusätzliche Informationen

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