Von der Urkalkulation zum Nachtrag: Fallen in der Baukostenpraxis

Schwerpunkte des Seminars:

• Die Vergabeverfahren und Ihre Anforderungen.
• Die Vorgaben nach VOB
• Grundlagen der Kalkulation
• Das Erstellen einer Urkalkulation.
• Chancen und Risiken einer Urkalkulation.
• Die Kalkulation von Nachträgen

Seminarinhalte:

Grundlagen

• Was sind öffentliche Auftraggeber, wodurch zeichnen sie sich aus, welchen Regeln unterliegen sie?
• Zahlungsmoral der öffentlichen und privaten Auftraggeber im Vergleich
• Wann darf ein Bieter ausgeschlossen werden?
• Wer ist an den Vergabeverfahren beteiligt?

Die Kalkulation

• Die Grundlagen der Kalkulation:
• Leistungsbeschreibung (LB), Leistungsverzeichnis (LV), Pläne, Ortstermine

Arbeitsschritte, deren Bedeutung und Wichtigkeit:

• Plausibilitätsprüfung LB und LV
• Pflichten und Chancen für den Bieter
• Prüfung der angegebenen Massen

Abgrenzung der Inhalte der Kalkulation:

• Einzelkosten der Teilleistungen,
• Gemeinkosten der Baustelle,
• Allgemeine Geschäftskosten,
• Wagnis und Gewinn

Kalkulationsarten

• Zuschlagskalkulation
• Preiskalkulation
• Kostenartenrechnung, Kostenstellenrechnung

• Die Kalkulation von Nachträgen unter besonderer Berücksichtigung des § 2 VOB „Vergütung“
• Kalkulationsprogramme
• Kalkulationsdateien: Dateiformate, Kompatibilität
• Datengrundlagen zur Kalkulation

Die Urkalkulation

• Zweck der Urkalkulation
• Formen der Urkalkulation
• Inhalte der Urkalkulation
• Wann ist die Urkalkulation zu öffnen?
• Regelverstöße und die Konsequenzen
• Anforderungen an die Prüfbarkeit der Urkalkulation
• Urkalkulation und Nachtragsverhandlung: Argumentationshilfen.
• Praxishinweise

Rechtsfragen

• Vorschriften: VOB, BGB
• Bieterschutz
• Einflußnahme durch den Bieter
• Einflußnahme durch den Auftraggeber