B03 Zins- und Rentenrechnung; immobilienbezogene Rechte

Sprengnetter Akademie
In Sprengnetter Schulungszentrum, Best Western Hotel Erb, Parsdorf, Best Western Premier Hotel Villa Stokkum Hanau (Frankfurt) und an 6 weiteren Standorten

585 
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Wichtige informationen

Tipologie Seminar
Niveau Anfänger
Ort An 9 Standorten
Dauer 2 Tage
Beschreibung


Gerichtet an: Architekten, Vermessungsingenieure, Immobilienmakler, Steuerberater, Betriebswirte, Rechtsanwälte

Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Bes Western Plazahotel Stuttgart-Ditzingen Stuttgart-Ditzing
Baden-Württemberg, Deutschland
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Best Western Hotel Erb, Parsdorf
Bayern, Deutschland
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Best Western Macrander Hotel Dresden
Sachsen, Deutschland
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Best Western Premier Hotel Villa Stokkum Hanau (Frankfurt)
Hessen, Deutschland
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Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, NRW, Deutschland
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Sinzig
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Sprengnetter Schulungszentrum
Berlin, Deutschland
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Themenkreis

Bei vielen Verkehrswertermittlungen finden sich Rechte in Abteilung II des Grundbuchs oder/und Belastungen im Baulastenverzeichnis etc. In aller Regel gehen von diesen Rechten und Belastungen verkehrswertbeeinflussende Wirkungen aus, die sachgerecht in den Verkehrswert einfließen müssen.

Viele Rechte an Grundstücken stellen in ihrer Verkehrswertbeeinflussung ein Rentenproblem dar. Deshalb werden vorab Grundzüge, aber auch vertiefte Kenntnisse zur Zinseszins- und Rentenrechnung vermittelt. Dazu gehört auch der „an das Leben gebundene Ab-/Aufzinsungsfaktor“ und seine Handhabung in der täglichen Praxis.

Diese Kenntnisse sind unabdingbare Voraussetzungen, um überhaupt zu marktkonformen Werteinflüssen zu gelangen. Auch werden Unzulänglichkeiten von in der Literatur angegebenen (Renten-)Modellen aufgezeigt. Die in diesem Seminar abgehandelten Rechte kommen sehr häufig vor, so dass die diesbezüglichen Bewertungsmodelle zum Standardwissen eines Bewertungssachverständigen gehören müssen.

Diesbezüglich werden Ihnen umfangreiche Mustertexte, Beispielgutachten und Arbeitshilfen digital zur Verfügung gestellt.


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