Bewertung landwirtschaftlicher Immobilien und Grundstücke

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.

Korrekte Wertermittlung bei schwankenden Marktwerten und Erzeugerpreisen

Stark schwankende Milch- und Getreidepreise, der Boom bei nachwachsenden Rohstoffen - wie wirken sich diese Schwankungen auf den Sicherungswert der von Ihnen beliehenen landwirtschaftlichen Immobilien aus? Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Techniken der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte.

Ihr Nutzen:

• Sie lernen, vorhandene Wertermittlungen methodisch zu beurteilen und Gutachtenaussagen kritisch zu interpretieren.
• Sie lernen hilfreiche Datenquellen aus dem Internet kennen.
• Der Inhalt entspricht dem neuesten Stand der einschlägigen Vorgaben und berücksichtigt die durch die EU-Agrarreform eingetretenen neuen Bedingungen.

Inhaltsschwerpunkte:

• Auswirkungen der Finanzkrise auf den Sicherungswert landwirtschaftlicher Immobilien
• Bewertung landwirtschaftlicher Flächen mit detaillierter Marktanalyse
• Substitutionswertverfahren und Ertragswertverfahren für landwirtschaftliche Spezialimmobilien (Getreidelager, Stallanlagen)

Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko