Bewertung von Renditeimmobilien aus Bankensicht - HypZert anerkannt

Diese Veranstaltung richtet sich an:

Immobiliengutachter HypZert sowie Spezialisten für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.

Ertragswerte sicher ermitteln

Nach der Immobilienkrise stehen mehr denn je die Vermietbarkeit und Verkäuflichkeit von Immobilien aus Renditegesichtspunkten in engem Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland. Sie als Immobiliengutachter müssen zweierlei Gesichtspunkte zum heutigen Zeitpunkt abschätzen können: das Risiko und Potenzial und damit den Wert einer Kreditsicherheit, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt, und außerdem den stichtagsbezogenen Marktwert eines Renditeobjektes und damit das Nachvollziehen des Gedankengangs von Investoren beim Erwerb oder bei der Veräußerung von Immobilien.

Auf vielfachen Wunsch bieten wir daher in unserem Seminar einen tiefen Einblick in die Ertragswertermittlung. Zudem bekommen Sie die Möglichkeit, die Besonderheiten bei den für Kreditinstitute wichtigen Beleihungswertermittlungen kennenzulernen. Dabei werden die aktuellen Richtlinien (BelWertV und ImmoWertV) mit einbezogen.

Ihr Nutzen:

• Sie erhalten Klarheit und Transparenz in der Wertermittlung von Renditeimmobilien.
• Sie erlangen mehr Sicherheit durch Kontrolle der ermittelten Werte über Benchmarks und Querzahlen.
• Nutzen Sie das Seminar als Plattform zum Austausch unter Gutachtern aus Kreditgenossenschaften.

• Anhand von praktischen Fällen vertiefen und festigen Sie Ihre Kenntnisse.

Inhaltsschwerpunkte:

• Volkswirtschaftliche Rahmendaten
• Betriebswirtschaftliche Überlegungen der Investoren
• Büroimmobilien
• Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien
• Hotel und Gaststätten
• Handelsimmobilien
• Umgang mit Leerständen
• Wie wirken sich Betriebskosten auf die Werte aus?