Einführung in die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen / IHK-Seminar

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Das Seminar ist geeignet für Hausverwalter und Vermieter, für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter der Immobilienbranche, die ihr Fachwissen auf den aktuellen Stand bringen wollen. Der Energiepreisanstieg der letzten Jahre führte dazu, dass insbesondere Betriebskostenabrechnungen der ständigen Kontrolle durch verschiedene Seiten (u. a. Mieter, Gerichte) unterliegen. Daher ist es notwe

Der Energiepreisanstieg der letzten Jahre führte dazu, dass insbesondere Betriebskostenabrechnungen der ständigen Kontrolle durch verschiedene Seiten (u.a. Mieter, Gerichte) unterliegen. Daher ist es notwendig, dass eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung erstellt wird, die den rechtlichen Anforderungen entspricht.


Inhalte:

• Begriffsbestimmungen

- Nebenkosten, Betriebskosten
- Betriebskostenpauschale, Vorauszahlung, Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
- Warmmiete, Bruttokaltmiete, Nettokaltmiete, Teilinklusivmiete, Inklusivmiete
- Transparenzgebot, Umlagefähigkeit, Verteilerschlüssel

• Betriebskosten

I. Welche Nebenkosten sind umlagefähig ?

II. Die 17 Nebenkostenarten im Einzelnen

• Was muss die Abrechnung beinhalten bzw. was ist bei der Erstellung der Abrechnung zu beachten?

• Die Heizkostenabrechnung

• Rechte des Mieters

• Rechte des Vermieters

• Ausgewählte praktische Probleme

• Abrechnungsbeispiele zur Vertiefung

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