Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in (IHK)

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in (IHK)

In der Skala des Bedürfnisbewusstseins der Menschen rangiert in Europa die Wohnung mit an erster Stelle.
Der Lehrgang zum/zur Immobilienfachwirt/-in (IHK) soll Sie insbesondere befähigen, im immobilienwirtschaftlichen
Leistungsbereich an führender Position selbstständig Managemententscheidungen
vorzubereiten bzw.zu treffen. Die Maßnahme zielt darauf ab, in Kooperation mit Mitarbeitern
die Konzeption von Geschäftsprozessen zu übernehmen, diese in Gang setzen und
überwachen zu können. Hierbei möchten wir Ihnen dahingehend Kenntnisse vermitteln, die
Sie in die Lage versetzen, spezielle Aufgaben des Objektmanagements, der Projektentwicklung
und -realisierung sowie des Grundstücksverkehrs zu lösen

Lern- und Arbeitsmethodik /10/U-Std.)

1. Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (ca. 40 UStd.)
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? Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- u. Gesellschaftssystem
? Spezielle Politikfelder (Infrastruktur-, Energie- und Umweltpolitik etc.)
? Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
? Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

2. Unternehmenssteuerung und Kontrolle (ca./10/ UStd.)
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? Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen
? Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
? Portfoliomethoden
? Budgetierung, Wirtschaftspläne
? Unternehmensbezogene Steuern
? Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
? Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
? Planungs- und Kontrollinstrumente

3. Personal, Arbeitsorganisation u. Qualifizierung (ca. 80 UStd.)
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? Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
? Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
? Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
? Zeit- und Selbstmanagement
? Mitarbeiterförderung, -entwicklung und Motivation
? Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
? Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
? Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

4. Immobilienbewirtschaftung (ca./10/ UStd.)
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? Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung,
? Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden? Rechtliche Besonderheiten der Wohneigentumsverwaltung
? Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
? Instandhaltung und Modernisierung
? Forderungsmanagement
? Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
? Optimierung von Bewirtschaftungskosten
? Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien

5. Bauprojektmanagement (ca./10/ UStd.)
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? Projektmanagementmethoden
? Regionale Projektbedingungen
? Stadt- und Raumplanungskonzepte
? Baurechtliche Vorprüfungen
? Objektfinanzierung und Förderprogramme,
? Objektrentabiliäts- und
? Wirtschaftlichkeitsberechnungen
? Ausschreibungen, Submissionen,
? Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen

6. Marktorientierung , Vertrieb, Maklertätigkeit (ca./10/ UStd.)
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? An- und Verkauf von Immobilien
? Immobilienbewertung und Marktpreisfindung
? Kundenakquise und -bindung
? Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
? Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit



Der Lehrgang bereit zielgerichtet auf die Prüfung über den Abschluss Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in vor der Industrie- und Handelskammer vor.


Abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und mindestens einjährige, einschlägige Berufspraxis. Bei anderen Ausbildungen oder keiner Ausbildung entsprechend längere Berufspraxis.

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