Geprüfte/r Immobilienmakler/in (gtw) (Teilzeitlehrgang in nur 4 Monaten)

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

berufsbegleitend, 4 Monate, mit fundierten Unterlagen zur Vor- und Nachbereitung der 3 zweitägigen Fachseminare.
Abschlussprüfung möglich.

1. Rechtliche Grundlagen für den Immobilienmakler
2. Immobilienwertermittlung, Preisbildung und Finanzierung
3. Maklerpraxis

Der Lehrgang enthält das Praxiswissen von erfahrenen Fachleuten aus dem Immobilienmarketing und ergänzt es um die für Makler wichtigen Inhalte aus dem Rahmenstoffplan des „Immobilienkaufmann (IHK)“ und strategischen Inhalten aus dem „Geprüften Immobilienfachwirt (IHK)“. Ferner ist der Stoff bereits ausgerichtet auf die neue EU-Norm „Dienstleistungen von Immobilienmaklern“ DIN EN 15733.
Dies schafft Ihnen Sicherheit, als Teilnehmer/in für künftig hohe Anforderungen fit zu werden und in einem enger werdenden Makler-Markt die richtigen unternehmerischen Entscheidungen treffen zu können.

Diese 3 Themenkomplexe erwarten Sie:

Rechtliche Grundlagen für den Immobilienmakler
für sichere Wissensbasis und fundierte Kunden-Beratung

Maklerrelevantes Allgemeines Recht
Vertragsrecht, Schuldverhältnisse, Sachenrecht Immobilienbezogenes Recht
Grundstücksrecht und öffentliches Baurecht, Wohnrecht, Wohnungsvermittlungsgesetz, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht, VOB/B vs. BGB-Verträge Miet- und Pachtrecht
Besitzrechte, Miet- vs. Pachtverhältnisse, Mietvertrag und Pflichten, Modernisierung, Geschäftsraummiete, Miethöhe und Betriebskosten Maklerrecht und Wettbewerbsrecht
Provisionsanspruch und Aufwendungsersatz, Nachweis, Haftung des Maklers, Prospekthaftung, Wettbewerbsrecht Wohnungseigentumsgesetz (ergänzend)
Wohnungseigentumsrecht, Teilungserklärung, Grundlagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Immobilienwertermittlung, Preisbildung und Finanzierung
für gute Zusammenarbeit mit angrenzenden Branchen

Immobilienrelevante Steuern
Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Steuersparmodelle, Umsatzsteuer im Maklerunternehmen Immobilienfinanzierung
Objekt- und Baufinanzierung, Erwerbsnebenkosten, Fördermittel, Bonität und Sicherheiten, Finanzierung des eigenen Maklerunternehmens Versicherungen
Grundstücks- und Gebäudeversicherungen, Versicherungen für das Maklerunternehmen Verkehrswertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke
Informationsquellen, Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren, Überschlagsverfahren

Maklerpraxis
für sichere Abläufe im Immobilienbüro

Immobilienmarketing
Maklermarkt, Objektakquise, Marketingziel und -strategie, Marketing- und Budgetkontrolle, Marktforschung, Standortmarketing Vertrieb / Verkauf
Exposé, Besichtigung, Objektaufnahme und –aufbereitung, Verkaufsvorbereitung und –abwicklung, Nachweisführung und Vermittlung, Vertragsmanagement mit Kunden und Mitarbeitern Das eigene Maklerbüro
Produkt-und Entgelt-Politik, Vertriebs- und Kommunikationsverhalten, Gemeinschaftsgeschäfte, Service-Anspruch, Customer Relationship-Management, Kundenbindung, Internetauftritt, Inhalte der EU-Makler-Norm DIN EN 15733

Dieser Lehrgang ist vor allem handlungsorientiert gestaltet. Er verbindet mit der Kombination aus Selbstlernunterlagen und Präsenzunterricht in Ihrer Lerngruppe die Vorteile aus beiden Konzepten.
• Mit 8 gut aufbereiteten Seminarunterlagen bereiten Sie die Inhalte der Seminare jeweils vor:
Sie lernen mit den Seminarskripten eigenständig wann, wie und wo Sie wollen und können Ihre beruflichen und privaten Lehrgangsziele im Rahmen des Seminarplanes gut aufeinander abstimmen.
• Sie überprüfen Ihr Wissen, Ihre erworbenen Kenntnisse selbst durch die Lösung von Aufgaben, deren Musterlösungen Sie in den Studienunterlagen nachlesen können.
• Sie überprüfen Ihr Wissen durch Übungsaufgaben zur Vorbereitung auf das Präsenzseminar, die Ihr Fachreferent dann gemeinsam mit Ihnen bespricht und löst.
• Ihr Seminarplan und die Präsenzseminare führen Sie durch den Lehrgang. Schritt für Schritt erarbeiten Sie sich so die Teile des Stoffes.
• Sie ergänzen und vertiefen dann Ihr Wissen in den Präsenzseminaren. Referenten aus der Praxis machen Ihnen den Stoff mit Übungen plastisch und für Ihre Praxis anwendbar. Sie treffen sich mit Ihren Studienkollegen, bilden evtl. eine private Lerngruppe, tauschen sich aus und gewinnen neue Eindrücke und Anregungen.
Alle Elemente zusammen unterstützen Ihre Motivation, damit Sie Ihr Ziel – den Abschluss – auch möglichst gut erreichen.
Durch die Kombination aus Selbstlernen und Seminaren bei praxiserfahrenen Immobilienpraktikern kann die Lehrgangsdauer nahezu halbiert werden. Das heißt für Sie, dass die unzweifelhafte Anstrengung einen überschaubaren Zeitrahmen hat und damit leichter durchzustehen ist. Dies zeigen unsere über/10/jährigen Erfahrungen.
Als Lohn winkt ein allseits anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. - Und wir helfen Ihnen dabei.

Details und Lehrgangsbeschreibung zum Download unter www.gtw.de

Nutzen Sie unsere Erfahrung!
Lassen Sie sich beraten und rufen Sie uns an: Tel:/08// 57 88 79

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