Grundlagen der Betriebskostenabrechnung
Seminar
In Hannover
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Niveau
Anfänger
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Ort
Hannover
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Dauer
1 Tag
Ziel des Seminars ist es, Mitarbeiter/innen der Wohnungsverwaltung die Grundlagen für nachvollziehbare, möglichst gerichtsfeste Betriebskostenabrechnungen zu erläutern und an konkreten Beispielen aus der täglichen Abrechnungspraxis die notwendige Sicherheit bei der Anwendung zu vermitteln. Gerichtet an: Auszubildende und junge Wohnungswirtschaftler (mit maximal drei Jahren Berufserfahrung)
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Meinungen
Dozenten
Heinrich Kleine Arndt
Referent
Rechtsanwalt vdw Niedersachsen Bremen Hannover
Inhalte
Die sachlich richtige und rechtlich einwandfreie Abrechnung von Betriebskosten ist eine zentrale Aufgabe bei der erfolgreichen Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsräumen.
- Vereinbarung der Betriebskosten im Mietvertrag
- Erfassung von umlegbaren Betriebskosten
- Abgrenzung von sonstigen Bewirtschaftungskosten
- Wirtschaftlichkeitsgrundsatz nach neuem Mietrecht
- Die ordnungsgemäße Abrechnung
- Abrechnungszeitraum
- Gesamtkosten
- Vor- und Nachteile verschiedener Umlageschlüssel
- Verteilung Betriebskosten bei Leerstand
- Geltendmachung von Nachforderungen
- Abschlussfrist
- Nachforderung und Kaution
- Anpassung der Vorauszahlungen
- Kontrollrechte des Mieters
- Umfang der Einsicht
- Einwendungsausschluss
Das Seminar wird ablauforientiert und damit praxisnah dargestellt, weil die rechtlichen Ausführungen jeweils an die konkreten, erforderlichen Arbeitsschritte zur Erstellung der Betriebskostenabrechnung anknüpfen.
Anmeldeschluss 25. Mai 2010Zusätzliche Informationen
Grundlagen der Betriebskostenabrechnung