Immobilien-Wertermittlung - Teil I / IHK-Seminar

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

In den letzten Jahren wurde der Immobilienmarkt von mancher nicht vorhersehbaren Welle unterschiedlichster Preisentwicklungen erfasst. Das Geschäft wurde anspruchsvoller und erfuhr in einigen Regionen Preisrückgänge. Die reine Vermittlungstätigkeit alleine reicht nicht mehr zum Erfolg. Gute Berater mit Ausbildung sind jetzt gefragt. Das Kundenvertrauen wird nur der erwerben können, der eine überzeugende und korrekte Wertdarstellung bieten kann. Somit werden Wertermittlungen als „qualitatives Werkzeug“ im Immobiliengeschäft immer wichtiger.

Inhalte:

• Grundlagen, Grundbuch, Wohnfläche, Nutzfläche, Mietfläche
• Bewertung von unbebauten Grundstücken, Bodenrichtwerte, Vorder-, und Hinterland
• Das Vergleichswertverfahren
• Die Ertragswertverfahren
• Das Sachwertverfahren
• Marktanpassung, Verkehrswert
• Unterlagen für die Gutachtenerstellung, Haftung des SV
• Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

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