Mietrecht aktuell

Seminar

In Berlin, Hamburg und Köln

180 € zzgl. MwSt.

Beschreibung

  • Unterrichtsstunden

    7h

  • Dauer

    1 Tag

Dieses Tages-Seminar für Hausverwalter, Immobilienverwalter und Property Manager bietet eine kompakte Auffrischung des Mietrechts an nur einem Tag. Der Einsatz von Praktikern als Referenten und kleine Gruppen sichern einen optimalen Wissenstransfer.

Standorte und Zeitplan

Lage

Beginn

Berlin
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Beginn

auf Anfrage
Berlin
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Friedrichstraße, 171, 10117

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auf Anfrage
Hamburg
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Beginn

auf Anfrage
Köln (Nordrhein-Westfalen, NRW)

Beginn

auf Anfrage

Hinweise zu diesem Kurs

Die Teilnehmer sollten über praktische Erfahrungen in der Mietverwaltung verfügen.

Fragen & Antworten

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Themen

  • Mietrecht
  • Mietrechtsreform
  • Rechtsprechung
  • Betriebskosten

Dozenten

Hubert Sündermann

Hubert Sündermann

Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht

Herr Sündermann ist Syndikus eines familiengeführten Immobilienunternehmens und verfügt über langjährige Erfahrung als Führungskraft in der Immobilienwirtschaft. Seine Kernkompetenz liegt im Immobilienrecht.

Ralf Schuster

Ralf Schuster

Immobilienrecht

Volljurist, Abteilungsleiterleiter Immobilienmanagement

Sabine Müller

Sabine Müller

Mietrecht, WEG-Recht

Immobilienfachwirtin, Teamleiterin

Inhalte

  • Mietrechtsreform: Energetische Modernisierung, Mietnomaden, Contracting, Unterbindung des „Münchner Modells“
  • Reformpläne der Großen Koalition 2014
Alle wichtigen Urteile, unter anderem:
  • Besichtigungsrecht, Widerruf Nutzung von Gemeinschaftsräumen, Parabolantenne, Flächenermittlung, Teilkündigung, Rückforderung Kaution, Konkurrenzschutz, Vorauszahlungsklausel, 3-Tages-Frist für Mietzahlung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung im sozialen Wohnungsbau, Tod des Mieters, Umsatzmiete, Versorgungssperre, Verkehrssicherungspflicht
  • Kündigung: Zugangsprobleme, Kündigungsverzicht, Überbelegung, unerlaubte Untervermietung, ständig unpünktliche Mietzahlung, Kostentragung Räumungsrechtsstreit, Zahlungsverzug und Zurückbehaltungsrecht des Mieters, Wohnungsvermüllung, Eigenbedarfskündigung für „verwandtes“ Unternehmen, Verwertungskündigung
  • Minderung und Mängelbeseitigung: Schimmel, Trittschall, Lärm und Schmutz in Innenstadtlagen, Ferienwohnungen, Feuchtigkeit im Keller, Beschädigung durch Mangel in Tiefgarage, periodische Mängel, Minderung bei unbekannter Gefahr, kein Lärmprotokoll erforderlich, Mängelanzeige, Minderung ohne Anzeige, Einigung über Minderungsumfang, Verschulden des Mieters, Vollstreckung
  • Mieterhöhung: Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen, Bestimmung Vergleichsmiete, sachlich und örtlich falscher Mietspiegel, Sondermerkmale, Zustellungs- und Vertretungsprobleme, Gutachten vs. Mietspiegel, Minderausstattung, Drittmittel bei Modernisierung, Kostenmiete, Berücksichtigung Gasetagenheizung, Flächenabweichung
  • Modernisierung: einstweilige Verfügung gegen Modernisierung, unzumutbare Härte, Instandhaltungsabzug, Funkheizerfassung, erneute Klage nach Klageabweisung, Isolierglas statt Einfachglas, verschiedene Wege der Mieterhöhung, Modernisierungsmieterhöhung auch ohne Zahlung der Baurechnungen, Mieterhöhung wegen einer nicht angekündigten Modernisierung
  • Räumung: einstweiliger Rechtsschutz, Räumungsvergleich mit Betreuer, Namensschild eines Nichtmieters

Zusätzliche Informationen

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Mietrecht aktuell

180 € zzgl. MwSt.