Bauzeitverzögerungen und Nachtragsforderungen
      BPM BauProjektManagement Seminare

      Nachtragskalkulation, Bauzeitverzögerung und Vergütungsansprüche

      BPM BauProjektManagement Seminare
      In München, Berlin, Dresden und an 3 weiteren Standorten

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      Wichtige informationen

      Tipologie Seminar
      Niveau Anfänger
      Ort An 6 Standorten
      Unterrichtsstunden 8h
      Dauer 1 Tag
      Beschreibung

      Unsere Referenten verfügen auf Grund ihrer beruflichen Tätigkeit über ein fundiertes Wissen rund um Nachträge und Bauzeitverzögerung. Sie vermitteln die komplexen Zusammenhänge praxisnah und an Hand vieler Beispiele.
      Gerichtet an: Kalkulatoren - Bauunternehmer und Handwerker - Bauleiter und Bauüberwacher - Architekten und Ingenieure - Planer und Projektleiter

      Wichtige informationen Einrichtungen (6)
      Wo und wann
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      Zu berücksichtigen

      · Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

      Ihr Referent erläutert die grundlegenden Probleme und den rechtsicheren Umgang mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen. Praktische Kalkulationsbeispiele und Berechnungen von Bauzeitverlängerungen runden das Thema ab. Nach dem Seminar - können Sie mit Mehrkostenansprüchen, Nachträgen und Bauzeitverzögerungen sicher umgehen. - wissen Sie, wie sich Leistungsänderungen auf die Baudurchführung auswirken und kennen die Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag. - kennen Sie die Faktoren, die zu Bauzeitverzögerungen führen und die daraus resultierenden Konsequenzen auf die Kosten. - kennen Sie die rechtlichen Handlungsspielräumen.

      · An wen richtet sich dieser Kurs?

      Das Seminar richtet sich an Aufraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Fachplaner und Sonderfachleute, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Landes- und Kommunalbauämter und private und öffentliche Auftraggeber.

      Fragen & Antworten

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      Was lernen Sie in diesem Kurs?

      VOB
      Baurecht
      Nachtrag
      Nachtragsmanagement
      Bauzeitverzögerung
      Vergütungsansprüche Bau
      Bauablaufstörung
      Nachtrag am Bau
      Nachtrag berechnen
      Nachträge
      Nachtragskalkulation

      Dozenten

      Andreas Harms
      Andreas Harms
      Rechtsanwalt, Schwerpunkt: Bau- und Vergaberecht

      Christian D. Esch
      Christian D. Esch
      Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht, Vergaberecht

      Hans-Christian Harder
      Hans-Christian Harder
      Rechtsanwalt für Bau - und Architektenrecht

      Rechtsgebiete - Bau- und Architektenrecht - Grundstücks- und Immobilienrecht Beruflicher Werdegang - Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Potsdam - 2002 Zulassung als Rechtsanwalt - Mitarbeit bei Leinen & Derichs bis 2007 - seit 2008 Partner bei MD Rechtsanwälte Vortragstätigkeit - "Gewährleistungsansprüche bei Mängeln" 3. Märkische Immobilienmesse - Referent des BPM BauProjektManagement GbR

      Markus Cosler
      Markus Cosler
      Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

      Markus Meyer
      Markus Meyer
      Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

      Themenkreis

      Mit Bauzeitverzögerungen und Nachtragsforderungen praktisch und rechtsicher umgehen

      Unterschiedliche Bewertungen von Nachtragsforderungen führen immer wieder zu rechtlichen Auseinandersetzungen.
      Im Seminar vermitteln Ihnen unsere Referenten rechtssicheres Wissen zu Mehrkostenansprüchen, Nachträgen und Bauzeitverzögerungen praxisnah und klar verständlich. Sie erfahren, gestützt auf praktische Kalkulationsbeispiele, wie Sie Nachträge für Sie optimal kalkulieren, berechnen und prüfen.

      Im Seminar erfahren Sie alles Wissenswerte ...
      ... zu Nachträgen, Nachtragskalkulationen und notwendigen Nachweisen.
      ... um Mehrkostenansprüche erfolgreich einzuschätzen.
      ... zum richtigen Umgang mit Leistungsänderungen in der Baudurchführung.
      ... zu Bauablaufstörungen und Bauzeitverzögerung und den damit verbundenen Kosten- und Vergütungskonsequenzen.
      ... zu Ihren Pflichten (Anzeigepflicht, Bautagebücher, Dokumentation).

      Ihre Fragen stehen dabei im Mittelpunkt und werden vom Referenten beantwortet.


      Seminarziel
      Ihr Referent erläutert die grundlegenden Probleme und den rechtsicheren Umgang mit Nachträgen und Bauzeitverzögerungen. Praktische Kalkulationsbeispiele und Berechnungen von Bauzeitver-
      längerungen runden das Thema ab.

      Nach dem Seminar
      - verfügen Sie über umfassendes Wissen zur VOB/B und der Kooperationsgedanke für die Vertragspartner.
      - wissen Sie, wie Sie mit Leistungsänderungen in der Baudurchführung umgehen und kennen die Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag.
      - wissen Sie alles zu Bauablaufstörungen und den Kostenkonsequenzen.

      Seminarinhalte

      Die VOB/B und der Kooperationsgedanke für die Vertragspartner
      • Unterschiede zwischen Einheitspreisvertrag/Pauschalpreisvertrag (Detail- oder Funktionalpauschale), Selbstkostenerstattung, Stundenlohn, Bedarfs- und Eventualpositionen
      • Widersprüchliche, unvollständige, lückenhafte Leistungsbeschreibungen, Rangfolge/Bedeutung der Vertragsbestandteile: z.B. der VOB/C DIN 18299 ff.
      • Wirksame und unwirksame "Vollständigkeitsklauseln" zum Ausschluss von Mehrvergütungsansprüchen
      • Rechtlicher Sinn der (Ur-)Kalkulation für die Prüfung der Auskömmlichkeit und als Grundlage für die Nachtragsverpreisung / Ermittlung der Entschädigung
      Leistungsänderungen in der Baudurchführung - Nachtragsformen bei einem VOB/B Vertrag
      • Mehr-/Mindermengen (§ 2 Abs. 3 VOB/B)
      • Änderung des Bauentwurfs (§ 2 Abs. 5 VOB/B)/ Sonderfall: Änderung der zeitlichen Baudurchführung (Bauablaufänderung)
      • Zusätzlicher Leistungen (§ 2 Abs. 6 VOB/B)
      • Eigenmacht des Auftragnehmers (§ 2 Abs. 8 VOB/B)
      • Pauschale § 2 Abs. 7 VOB/B
      Bauablaufstörungen - Kostenkonsequenz
      • Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan - Beginn / Schnelligkeit / Ende (§ 5 Abs. 1 bis 4 VOB/B)
      • Behinderung / Unterbrechung / Fallgruppen, insbesondere Vergabeverzögerung, Vorunternehmerverzug, Planungsverzug etc.
      • Anzeigepflicht - Bautagebücher - Dokumentation (§ 6 Abs. 1 VOB/B)
      • Pflichten des Auftragnehmers bei Behinderung, § 6 Nr. 3 VOB/B
      • Anpassung der Ausführungsfristen § 6 Abs. 2- 4 VOB/B
      • Vergütung wegen Bauablaufänderung § 2 Abs. 5 VOB/B bzw. § 242 BGB
      • Entschädigung § 642 BGB/Schadensersatz § 6 Abs. 6 VOB/B und Vertragsstrafe § 11 VOB/B
      • Nachweisführung der Mehrkosten