Zertifikatslehrgang Immbilienmakler (IHK) in Mannheim Modul 3 - Wertermittlung

Heidrich Immobilienmakler Seminare
In Mannheim

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Wichtige informationen

Tipologie Seminar
Niveau Mittelstufe
Ort Mannheim
Unterrichtsstunden 16h
Dauer 2 Tage
  • Seminar
  • Mittelstufe
  • Mannheim
  • 16h
  • Dauer:
    2 Tage
Beschreibung

Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und vor allem die Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge. Diese verlangen neben Erfahrung, ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen. Die Teilnehmer des Seminars erhalten Grundlagen zur Durchführung einer Wertermittlung von Wohnimmobilien zum Bewertungsstichtag. Entsprechende Probleme werden anschaulich und praxisnah vermittelt. Die Dienstleister der Immobilienbranche unter den Teilnehmern sollen somit grundlegendes Handwerkszeug zur kompetenten und lösungsorientierten Betreuung ihrer Kunden erhalten.

Veranstaltungsort(e)

Wo und wann

Beginn Lage
auf Anfrage
Mannheim
L 1, 68161, Hessen, Deutschland
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Beginn auf Anfrage
Lage
Mannheim
L 1, 68161, Hessen, Deutschland
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Häufig gestellte Fragen

· Welche Ziele werden in diesem Kurs verfolgt?

Nach erfolgreichem Abschluss dieses Zertifikatslehrgangs sind Sie in der Lage, kompetent und erfolgreich als Immobilienmakler tätig zu sein. Beim Besuch aller Einzelseminare können Sie an dem Abschlusstest teilnehmen und erhalten bei erfolgreichem Bestehen das IHK-Zertifikat „Immobilienmakler/-in (IHK)“.

Meinungen

M
Meer lalala
01.05.2016
Das Beste Es war spannend endlich in die Lage versetzt zu werden auch in der Makler Praxis dem Kunden eine fundierte Wertermittlung anbieten zu können. Obwohl ich es zu Anfang nicht ganz geklaubt habe, konnte ich am Ende tatsächlich selbst eine Wertermittlung durchführen, wobei die Ertragswertermittlung am besten funktioniert. :-)Danke Herr Heidrich.

Zu verbessern War alles super.

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Was lernen Sie in diesem Kurs?

Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
1
Sachwertermittlung
1
Ertragswertermittlung
1
Vergleichswertermittlung
1
NHK2010
1
Sachwertrichtlinie SW-RL
1
Immobilienmakler/ Immobilienmaklerin
1

Dozenten

Rechtsanwalt Manuel Heidrich, LL.M.
Rechtsanwalt Manuel Heidrich, LL.M.
Immobilienwirtschaft, Immobilienrecht

Rechtsanwalt Manuel Heidrich kann aufgrund seiner Tätigkeit in der Immobilienabteilung einer renommierten Bauträgergesellschaft auf mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbranche zurückgreifen. Seit 2004 ist Herr Heidrich bundesweit an verschiedenen Industrie - und Handelskammern als Dozent überwiegend für immobilienwirtschaftliche Themen tätig. Seit 2010 begleitet Herr Heidrich an der IHK Augsburg als Dozent die Ausbildung der Immobilienfachwirte.

Themenkreis

Alle Module können auch einzeln als Seminar gebucht werden.


Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien

Modulinhalt:

  • ImmoWertV 2010
  • Sachwertrichtlinienverordnung (SW-RL)
  • Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
  • Bodenrichtwertkarte
  • Grundstücksmarktbericht + örtlicher Gutachterausschuss
  • Wertanpassungs
  • Faktoren und Tabellen
  • Ermittlung der baulichen Anlage(n)
  • Baukosten-Indizes
  • Flächen und Volumina
  • Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
  • NHK nach Basis 2000
  • NHK nach Basis 2010
  • Ermittlung des Sachwertes
  • Ertragswertermittlung
  • Vergleichswertverfahren
  • Der marktgerechte Preis, Verkehrswert
  • Fall-Beispiele
  • Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)

Zusätzliche Informationen

Buchung unter: https://www.rhein-neckar.ihk24.de/System/Veranstaltungen/Immobilienmakler/1323950

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