Zwangsversteigerung und Teilungsversteigerung - Gemeinsamkeiten und Unterschiede unter der Lupe

Die Forderungsversteigerung und die Teilungsversteigerung haben dieselbe Grundlage im ZVG. Allerdings weist die Teilungsversteigerung zahlreiche Besonderheiten zur "normalen Vollstreckungsversteigerung" auf. Keine gesetzliche Regelung findet sich, wenn beide Verfahren parallel laufen. Während in der Forderungsversteigerung die Teilnahme der Banken eine Selbstverständlichkeit ist, nehmen sie an der Teilungsversteigerung oftmals nur am Rande teil, bleiben deren Grundpfandrechte doch regelmäßig erhalten. Die taktische Vorgehensweise weicht daher in beiden Verfahren grundlegend voneinander ab. Miteigentümer und Darlehensschuldner wenden sich jedoch in beiden Verfahren an ihre finanzierende Bank. Hier ist erheblicher Beratungsbedarf gefragt.
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Das Seminar informiert praxisnah und umfassend über die rechtlichen Rahmenbedingungen, das einzuhaltende Verfahren sowie strategische Überlegungen. Die einschlägige Rechtsprechung wird einbezogen und kritisch hinterfragt.