Geprüfte(r) Immobilienfachwirt(in)

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Der Lehrgang richtet sich an kaufmännische Fachkräfte der Immobilienbranche und bereitet auf die IHK-Prüfung im Frühjahr /02/ vor.

Den Teilnehmern wird fundiertes Fachwissen vermittelt, das sie befähigt, den vielfältigen Aufgaben in der Immobilienwirtschaft gerecht zu werden. Sie lernen, immobilienwirtschaftliche Sachverhalte auf der Basis von volkswirtschaftlichen, betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Zusammenhängen zu bewerten. Darüber hinaus werden sie befähigt, immobilienwirtschaftliche Projekte zu konzipieren und zu organisieren und unter systematischer Anwendung von Kommunikationsaufgaben wahrzunehmen.

Lehrgangsinhalte:

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang
• Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft

Unternehmenssteuerung und Kontrolle

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Unternehmensfinanzierung, Investitions- und Rentabilitätsplanung und -rechnung
• Portfoliomethoden
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• unternehmensbezogene Steuern
• Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
• interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
• Planungs- und Kontrollinstrumente

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen
• Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung

• rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden
• rechtliche Besonderheiten der Wohneigentumsverwaltung
• Organisation undÜberwachung von Serviceleistungen
• Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen und Wohnkonzepte
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten
• Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus

Bauprojektmanagement

• Projektmanagementmethoden
• regionale Projektbedingungen
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit

Die schriftliche bundeseinheitliche Prüfung findet am 16. und 17. Oktober /02/ statt.

Bitte lassen Sie vor Anmeldung zum Lehrgang Ihre Zulassungsvoraussetzungen prüfen (s. Externe Links - Weitere Bildungsträger / Informationen zur Prüfung).

Direkt zum Seminaranbieter