Aktuelles Recht für Immobilienmakler (Rechts- und Haftungsfragen rund um das alltägliche Geschäft)

Das WIS.IHK ist ein etablierter, innovativer Weiterbildungsanbieter, der sich mit Energie und Leidenschaft der Aus- und Weiterbildung Erwachsener widmet. Seit über zehn Jahren steht das WIS.IHK Teilnehmern als kompetenter und starker Partner zur Seite und unterstützt sie dabei, sich erfolgreich ins Berufsleben einzugliedern und/oder weiterzuentwickeln.

Beschreibung des Seminars

Auch dem erfahrenen Makler begegnet in seinem alltäglichen Geschäft immer wieder neues, vor allem, wenn es um rechtliche Fragestellungen geht. So flattert eine Abmahnung ins Büro, weil man angeblich ein wettbewerbswidriges Inserat geschaltet hat. Auf einmal soll man mehrere hundert Euro Rechtsanwaltsgebühren wegen eines vergessenen Kommas zahlen und eine Unterlassungserklärung abgeben. Zu Recht? Oder ein alter Kunde kommt aufgebracht ins Büro und wirft dem Makler vor, dieser habe damals eine unwirksame Klausel zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart. Der Kunde hat vor Gericht einen Prozess gegen seinen Mieter verloren und will, dass nun der Makler die Endrenovierung zahlt. Zu Recht? Und schließlich stellt sich in eigener Sache bei zahlungsunwilligen Kunden immer wieder die Frage, ob der Makler nicht durch entsprechende vertragliche Vereinbarung und Vorsichtsmaßnahmen seinen Courtageanspruch hätte besser absichern können.

Seminarinhalte:

Auch dem erfahrenen Makler begegnet in seinem alltäglichen Geschäft immer wieder neues, vor allem, wenn es um rechtliche Fragestellungen geht. So flattert eine Abmahnung ins Büro, weil man angeblich ein wettbewerbswidriges Inserat geschaltet hat. Auf einmal soll man mehrere hundert Euro Rechtsanwaltsgebühren wegen eines vergessenen Kommas zahlen und eine Unterlassungserklärung abgeben. Zu Recht? Oder ein alter Kunde kommt aufgebracht ins Büro und wirft dem Makler vor, dieser habe damals eine unwirksame Klausel zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart. Der Kunde hat vor Gericht einen Prozess gegen seinen Mieter verloren und will, dass nun der Makler die Endrenovierung zahlt. Zu Recht? Und schließlich stellt sich in eigener Sache bei zahlungsunwilligen Kunden immer wieder die Frage, ob der Makler nicht durch entsprechende vertragliche Vereinbarung und Vorsichtsmaßnahmen seinen Courtageanspruch hätte besser absichern können.

• Wettbewerbsrecht– was darf in einen Annonce rein, was nicht(außerdem: Angaben nach der ENEV)
• Abmahnung– wie kann man sich dagegen wehren
• Mietvertrag– welche Klauseln sind aktuell zulässig, welcheüberhaupt nötig
• Mietvertrag– Haftung des Maklers für Schäden des Vermieters wegen unwirksamer Vertragsklauseln
• Mietvertrag– Diskriminierung bei Vertragsabschluss und die Haftung des Maklers
• Maklervertrag– Gestaltungsmöglichkeiten zur Absicherung des eigenen Courtageanspruchs (insbesondere: Widerrufsrecht des Kunden)
• Maklervertrag–„Bestellerprinzip“ nach dem MietRNovG /02/
• Maklervertrag– die eigene Rechtsposition schon vor dem Prozess erfolgreich sichern

Methodik: Informationsvortrag im Dialog mit den Teilnehmern

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