Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) - Modul 3

Bildungsziel: Sie lernen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren und Argumentationsstrategien anhand von bewährten Rechenpraktiken und konkreten Fallbeispielen kennen. Sie können Gutachten rechtlich und betriebswirtschaftlich korrekt sowie mit wirtschaftlich vertretbarem Aufwand erstellen. Sie verfügen über einen hochwertigen Abschluss. Sie sind bestens vorbereitet auf die Zertifizierung sowie die besondere Sachkundeprüfung für die öffentlichen Bestellung durch die IHK.

Beschreibung:

Anwendungsvoraussetzungen
Arten von Vergleichen
Struktur des Vergleichswertverfahrens
Statistische Grundlagen
Arithmetisches Mittel
Varianz
Standardabweichung
Vertrauensbereich
Einfache und multiple lineare Regression etc.
Wertermittlung von unbebauten Grundstücken
Bodenrichtwerte
Wertermittlung von bebauten Grundstücken
Abweichung von wertbestimmenden Merkmalen
Vergleichsfaktoren
Ertragsfaktoren
Gebäudefaktoren
Datenquellen
Miet- und Pachtwertgutachten