So gestalten Sie Ihren Gewerberaummietvertrag richtig! (GGMV)
Seminar
In München
Beschreibung
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Kursart
Seminar
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Ort
München
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Dauer
3 Tage
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Beginn
auf Anfrage
Grundlegendes Wissen über das Gewerberaummietrecht ist erforderlich!Grundlegendes Wissen über das Gewerberaummietrecht ist erforderlich!
Standorte und Zeitplan
Lage
Beginn
Beginn
Hinweise zu diesem Kurs
Vermieter von Gewerberaumimmobilien, Mitarbeiter aus Immobilienverwaltungen, Property Manager, Asset Manager, Mitarbeiter aus Objekt- und Immobilienverwaltungen, Banken, Versicherungen, Projektentwickler, Investoren, Bauträger, Makler/Berater. Für diejenigen, die Gewerberaummietverträge gestalten und verhandeln müssen.Vermieter von Gewerberaumimmobilien, Mitarbeiter aus Immobilienverwaltungen, Property Manager, Asset Manager, Mitarbeiter aus Objekt- und Immobilienverwaltungen, Banken, Versicherungen, Projektentwickler, Investoren, Bauträger, Makler/Berater. Für diejenigen, die Gewerberaummietverträge gestalten und verhandeln müssen.
Meinungen
Erfolge dieses Bildungszentrums
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Inhalte
- Sie haben die Möglichkeit, an eigenen und gestellten Verträgen sowie Vertragsklauseln intensiv zu arbeiten.
- Aufbau eines Mietvertrags.
- Erforderliche Inhalte und Bestandteile.
- Verwendung von Anlagen zum Gewerberaummietvertrag.
- Auslagerung von wesentlichen Bestandteilen.
- Gestaltung und Optimierung gewerblicher Mietverträge.
- Wirksame, der Inhaltskontrolle standhaltende Klauseln formulieren.
- Beachtung des Transparentgebots.
- Rechtliche Hintergründe fundiert verstehen.
- Inkl. Arbeitshilfen, Checklisten.
- Erforderliche Genehmigungen und deren Nichterteilung.
- Mieterhöhungsmöglichkeiten und erforderliche Regelungen.
- Laufzeitenregelungen und Optionsmöglichkeiten.
- Konkurrenzschutz und Betriebspflicht.
- Mietsicherheiten.
- Vertragsstrafen.
- Korrekte und vollständige Abwälzung von Betriebskosten.
- Wirksame Regelungen zu den Schönheitsreparaturen.
- Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung.
- Umsatzsteuerproblematik.
- Pflichten bei Beendigung des Mietverhältnisses.
- Arbeiten mit Checklisten.
- Ständige Anpassung der Vertragsmuster an die herrschende Rechtsprechung.
- Berücksichtigung des Schriftformerfordernisses und der Schriftformheilungsklausel.
- Sonderkündigungsrechte.
- Angebots- und Annahmeproblematik.
- Zeitlicher Ablauf beim Mietvertragsabschluss.
- Unterschriften und Vollmachtproblematik.
- Verwendung von aufschiebenden Bedingungen und Rücktrittsrechten.
Gestaltung und Optimierung Ihrer Gewerberaummietverträge
Struktur und Gliederung eines gewerblichen Mietvertrags
Gewerbliche Mietverträge/Vertragsklauseln wirtschaftlich sinnvoll formulieren
Die wirtschaftliche Bedeutung der Klauseln verstehen
Inkl. komplettem Gewerberaummietvertrag für Ihre Praxis
Fallstricke bei der Vertragsgestaltung vermeiden
Wichtige Formalien und Hilfsmittel bei der Vertragsgestaltung
Tipps beim Verhandeln von gewerblichen Mietverträgen
So gestalten Sie Ihren Gewerberaummietvertrag richtig! (GGMV)